迦葉高円寺マンション

  • 東京都中野区大和町一丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,650万円
74.2万円/㎡
相場
1,545万円
69.4万円/㎡
948
1,346
1,744
2,142
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,744万円
60.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
迦葉高円寺マンション
1,650万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 22.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/121,650万円74.2万円3階 22.25㎡ 1R南
2025/03/241,680万円75.5万円3階 22.25㎡ 1R南
2025/01/251,700万円76.4万円3階 22.25㎡ 1R南
2025/01/091,700万円76.4万円3階 22.25㎡ 1R-
2024/12/211,750万円78.7万円3階 22.25㎡ 1R南
2024/12/052,300万円83.4万円7階 27.58㎡ 1R南
2024/11/251,750万円78.7万円3階 22.25㎡ 1R-
2024/09/211,800万円80.9万円3階 22.25㎡ 1R南
2024/08/201,850万円83.1万円3階 22.25㎡ 1R南
2024/08/041,900万円85.4万円3階 22.25㎡ 1R南
2024/01/216,980万円107.6万円9階 64.87㎡ 1LDK南東
2024/01/206,980万円113.7万円9階 61.4㎡ 1LDK南
2022/05/246,280万円89.1万円2階 70.45㎡ 2LDK南東
2022/05/246,480万円92.0万円2階 70.45㎡ 2LDK南東
2022/05/056,480万円92.0万円2階 70.45㎡ 3LDK南東
2022/03/256,680万円94.8万円2階 70.45㎡ 3LDK南東
2020/12/263,690万円82.9万円5階 44.5㎡ 2LDK南
2020/10/263,290万円73.9万円5階 44.5㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 1,650万円74.2万円22.25㎡1R3階 / 9階建 南1989年27戸SRC
2025/06/01エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 1,150万円65.1万円17.67㎡1K3階 / 3階建 南1988年14戸RC
2025/04/23林ビル大和
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,230万円69.6万円17.67㎡1K2階 / 3階建 南1993年15戸RC
2022/04/21ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 990万円58.2万円17㎡1K1階 / 4階建 東1991年12戸RC
2024/11/27ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
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2025/06/02アーバンアメニティ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 1,600万円72.3万円22.13㎡1K6階 / 7階建 東1992年67戸RC
2025/04/25菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 980万円58.2万円16.83㎡1R5階 / 5階建 東1994年25戸RC
2025/03/17メインステージ中野第2
中野区中野三丁目
中野駅8分 1,340万円78.2万円17.13㎡1R2階 / 3階建 南東1991年15戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/06/06ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円63.1万円17.43㎡1K1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2024/05/25ガラ・ステージ中野
中野区中野三丁目
中野駅5分 1,900万円72.0万円26.38㎡1K3階 / 5階建 南1992年35戸RC
2024/08/05メインステージ野方
中野区野方四丁目
野方駅5分 1,350万円63.9万円21.12㎡1K3階 / 3階建 東1991年9戸RC
2023/07/06ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 1,440万円80.4万円17.91㎡1R3階 / 9階建 西1992年24戸SRC
2024/12/30ライオンズマンション中野南
中野区中野三丁目
中野駅5分 1,600万円87.4万円18.3㎡1K4階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2023/04/22パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,070万円60.3万円17.75㎡1R3階 / 4階建 南西1985年23戸RC
2024/11/05エレガンス中野
中野区新井三丁目
中野駅13分 1,180万円66.0万円17.87㎡1K4階 / 4階建 南東1992年14戸RC
2025/06/02リバティーヒルズ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 1,500万円88.2万円17.01㎡1R2階 / 4階建 東1990年25戸RC
2025/03/18セルベコート野方
中野区野方四丁目
野方駅7分 1,280万円61.8万円20.72㎡1R2階 / 3階建 北1990年16戸RC
2025/06/03パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,580万円86.6万円18.24㎡1R3階 / 5階建 -1985年26戸RC
2025/06/09ハイネス都立家政
中野区鷺宮一丁目
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2025/06/06セルベコート鷺宮
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2022/05/05マイステージ中野II
中野区新井一丁目
中野駅10分 1,580万円70.4万円22.44㎡1K4階 / 4階建 西1990年15戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 7.1万円0.32万円22.25㎡1R3階 / 9階建 南1989年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は中野区の平均と比較して2.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名迦葉高円寺マンション
所在地東京都中野区大和町一丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1989年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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